Fiche BAR-TH-179
Sortez votre immeuble du gaz et du fioul, logement après logement
Pour les syndics, bailleurs et gestionnaires qui remplacent une chaufferie collective par une pompe à chaleur air/eau.
Des chaufferies collectives coûteuses et exposées
Une chaudière collective au gaz ou au fioul en fin de vie pèse sur les charges de chaque logement et sur la valeur verte du bâtiment.
Des charges qui s'envolent
La hausse du prix des énergies fossiles se répercute directement sur les charges des occupants.
Des décisions longues à faire voter
Un projet de chaufferie doit être chiffré, expliqué et voté : il faut un dossier clair et solide.
Une étiquette énergétique à améliorer
Le remplacement du système de chauffage est souvent le levier le plus efficace sur le DPE collectif.
Une chaufferie repensée autour de la PAC
Une ou plusieurs pompes à chaleur air/eau de 400 kW maximum par unité alimentent le réseau de chauffage collectif existant.
Dimensionnement sur étude
L'étude préalable, datée et signée, fixe le nombre et la puissance des PAC selon les déperditions de l'immeuble.
Bonification Coup de pouce
Quand la PAC remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, le Coup de pouce peut bonifier la prime, sous conditions.
Une prime calculée par logement
Le volume de certificats est calculé par appartement chauffé : plus l'immeuble est grand, plus l'aide est importante.
Un installateur qualifié RGE
La fiche exige un professionnel titulaire d'un signe de qualité : nous travaillons uniquement avec des entreprises qualifiées.
Votre immeuble est‑il éligible ?
- Le bâtiment est un bâtiment résidentiel collectif existant.
- Chaque PAC air/eau a une puissance thermique nominale de 400 kW au plus et alimente un système de chauffage collectif.
- La PAC couvre tout ou partie des besoins en chauffage, ou en chauffage et eau chaude sanitaire.
- Etas d'au moins 111 % en moyenne et haute température, ou 126 % en basse température.
- L'installateur est titulaire d'un signe de qualité (RGE) correspondant aux travaux.
- Une étude préalable de dimensionnement, datée et signée, est remise à l'engagement de l'opération.
Non éligible
- Une PAC utilisée uniquement pour la production d'eau chaude sanitaire.
- Un cumul avec la fiche BAR-TH-169 lorsque la PAC assure à la fois le chauffage et l'ECS.
Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires »
Bonification lorsque la PAC remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz. Opérations achevées au plus tard le 31/12/2027, sous conditions.
Fiche officielle BAR-TH-179
Pompe à chaleur collective de type air/eau, version vA81-2 à compter du 30/04/2026. Opérations engagées jusqu'au 31/12/2030.
Source : Ministère de la Transition écologique (ecologie.gouv.fr)
Votre projet en quatre étapes
Audit
Une étude avant tout devis
Visite de la chaufferie, recensement des logements chauffés et des émetteurs.
Dossier CEE
Le dossier, c'est nous
Étude de dimensionnement, éléments pour l'assemblée générale, dossier BAR-TH-179.
Installation
Des professionnels qualifiés
Dépose de l'ancienne chaufferie et pose des PAC par une entreprise RGE.
Prime
Un seul interlocuteur
Versement de la prime CEE, bonifiée si le Coup de pouce s'applique.
Les repères de la fiche BAR-TH-179
- Puissance maximale par PAC installée
- 400 kW
- Puissance maximale par PAC installée
- Etas minimal en moyenne et haute température
- 111 %
- Etas minimal en moyenne et haute température
- Durée de vie conventionnelle retenue par la fiche
- 22 ans
- Durée de vie conventionnelle retenue par la fiche
- Opérations engagées jusqu'au 31 décembre
- 2030
- Opérations engagées jusqu'au 31 décembre
Questions fréquentes
Qui peut porter le projet dans une copropriété ?
Le syndic, pour le compte du syndicat des copropriétaires, après un vote en assemblée générale. Nous fournissons les éléments techniques et financiers pour préparer la résolution.
Comment est calculée la prime ?
La fiche BAR-TH-179 calcule les certificats par appartement chauffé, en tenant compte notamment de l'Etas, de l'usage (chauffage seul ou chauffage et ECS) et de la zone climatique. La prime peut financer une part significative du projet.
Qu'est-ce que le Coup de pouce chauffage ?
C'est une bonification des CEE lorsque la PAC remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz. Ses conditions et sa date limite évoluent par arrêté : nous vérifions votre éligibilité au moment de l'étude.
Peut-on garder la chaudière existante en appoint ?
La PAC peut couvrir tout ou partie des besoins. L'étude de dimensionnement précise les équipements conservés et les raisons de leur maintien ; cela peut influer sur la bonification.
Les résidences seniors sont-elles concernées ?
Oui pour les résidences non médicalisées, qui relèvent du résidentiel collectif. Les établissements médicalisés relèvent en général des fiches tertiaires.
Recevez votre étude gratuite
Quelques informations suffisent pour vérifier l'éligibilité de votre projet et estimer la prime. Sans engagement.
Ils nous font confiance
- Vitogaz
- EDF
- TotalEnergies
- ANAH
- Intermarché
Montants indicatifs, sous réserve des conditions en vigueur au moment du dépôt du dossier.